Quanto pode subir
O coeficiente de atualização das rendas para 2027 é 1,0256, publicado no Aviso n.º 24199/2026/2, no Diário da República de 1 de outubro de 2026. Para saber a renda nova, multiplica a atual por 1,0256:
- 500 € passam a 512,80 €;
- 800 € passam a 820,48 €;
- 1000 € passam a 1025,60 €.
Quando e como
- A renda só pode subir 1 ano depois do início do contrato ou da última atualização.
- O senhorio tem de te avisar por escrito com pelo menos 30 dias de antecedência.
- Se o contrato tiver outra regra para atualizar a renda, vale a do contrato.
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Fontes
- Código Civil, artigos 1069.º, 1076.º e 1077.º (Diário da República)
- Cuatrecasas: coeficiente de atualização das rendas para 2027 (Aviso n.º 24199/2026/2)
Regras confirmadas a 30 de outubro de 2026. Se a lei mudar, atualizamos este guia.
Este guia explica a lei em termos simples e não é aconselhamento jurídico. Para o teu caso concreto, fala com um jurista ou consulta o Portal da Habitação.