Preço das rendas em Portugal, por cidade
Quanto custa arrendar casa em Portugal, cidade a cidade, a 5 de novembro de 2026. Em Lisboa, um T1 pede a meio da tabela 1.500 € por mês; no Porto, 1.000 €.
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Renda mediana por cidade
| Cidade | Anúncios | Quarto | T0 | T1 | T2 | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lisboa | 2.395 | 590 € | 1.183 € | 1.500 € | 1.890 € | 23,4 € |
| Porto | 972 | 505 € | 950 € | 1.000 € | 1.350 € | 17,8 € |
| Cascais | 544 | 550 € | 1.350 € | 1.400 € | 1.800 € | 23,3 € |
| Vila Nova de Gaia | 335 | 450 € | 1.200 € | 950 € | 1.250 € | 14,3 € |
| Almada | 267 | 480 € | 800 € | 1.100 € | 1.250 € | 17,5 € |
| Oeiras | 254 | 600 € | 975 € | 1.150 € | 1.450 € | 18,5 € |
| Coimbra | 251 | 330 € | 695 € | 775 € | 900 € | 12,3 € |
| Braga | 248 | 440 € | 900 € | 850 € | 990 € | 11,2 € |
| Matosinhos | 181 | 450 € | 920 € | 1.000 € | 1.300 € | 16,4 € |
| Aveiro | 161 | 350 € | 750 € | 900 € | 1.150 € | 13,1 € |
| Setúbal | 158 | 450 € | 550 € | 950 € | 1.150 € | 14,2 € |
| Odivelas | 117 | 450 € | 700 € | 1.000 € | 1.400 € | 16,4 € |
| Amadora | 113 | 450 € | 840 € | 950 € | 1.200 € | 15,5 € |
| Loures | 112 | 548 € | — | 1.150 € | 1.200 € | 15,4 € |
| Funchal | 104 | — | — | 1.500 € | 1.700 € | 20,8 € |
| Sintra | 94 | 480 € | 850 € | 1.000 € | 1.250 € | 16,0 € |
| Seixal | 93 | 1.000 € | — | 990 € | 1.300 € | 16,0 € |
| Portimão | 83 | — | 850 € | 1.000 € | 1.300 € | 16,7 € |
| Guimarães | 80 | 445 € | 600 € | 850 € | 900 € | 11,0 € |
| Leiria | 77 | 320 € | 700 € | 800 € | 900 € | 11,1 € |
| Loulé | 70 | — | 1.000 € | 1.200 € | 1.550 € | 18,5 € |
| Mafra | 61 | — | 850 € | 1.334 € | 1.565 € | 17,3 € |
| Faro | 53 | 600 € | — | 1.080 € | 1.600 € | 16,9 € |
| Viana do Castelo | 49 | 1.000 € | — | 800 € | 900 € | 11,6 € |
| Maia | 48 | 400 € | — | 1.000 € | 1.200 € | 15,0 € |
| Figueira da Foz | 45 | — | — | 700 € | 890 € | 11,8 € |
| Albufeira | 40 | — | — | 1.100 € | 1.350 € | 16,7 € |
| Peniche | 40 | — | — | 750 € | 950 € | 14,2 € |
| Montijo | 39 | — | — | 1.200 € | 1.200 € | 14,3 € |
| Viseu | 36 | — | — | 750 € | 800 € | 9,5 € |
| Sesimbra | 35 | — | — | 850 € | 1.500 € | 16,6 € |
| Évora | 34 | — | — | 850 € | 1.200 € | 12,0 € |
| Palmela | 31 | 500 € | 850 € | 900 € | 1.200 € | 15,2 € |
| Barreiro | 27 | 425 € | — | 980 € | 1.150 € | 13,4 € |
| Lagos | 26 | — | — | 1.100 € | 1.350 € | 25,0 € |
| Vila Franca de Xira | 25 | 400 € | — | 1.100 € | 1.200 € | 12,6 € |
| Vila Nova de Famalicão | 25 | — | — | 750 € | 1.300 € | 12,3 € |
| Barcelos | 25 | 335 € | — | — | 800 € | 9,4 € |
| Silves | 25 | — | — | 1.100 € | 1.300 € | 16,4 € |
| Esposende | 25 | — | — | — | 1.000 € | 10,8 € |
| Covilhã | 24 | — | 550 € | 575 € | 780 € | 9,5 € |
| Póvoa de Varzim | 24 | — | — | 900 € | 1.150 € | 12,8 € |
| Santiago do Cacém | 23 | — | — | 1.500 € | 1.800 € | 21,1 € |
| Santa Maria da Feira | 21 | — | — | 850 € | 850 € | 8,6 € |
| Vila do Conde | 20 | — | — | 1.100 € | 1.200 € | 11,5 € |
| Ílhavo | 20 | — | — | 1.100 € | 1.200 € | 12,1 € |
| Ovar | 19 | — | — | 750 € | 875 € | 10,6 € |
| Sines | 18 | — | — | 1.300 € | 2.000 € | 23,8 € |
| Gondomar | 18 | — | — | — | 950 € | 12,1 € |
| Lourinhã | 18 | — | — | 600 € | 1.000 € | 9,5 € |
| Alcobaça | 18 | — | — | — | 1.000 € | 11,4 € |
| Espinho | 18 | — | — | 900 € | 1.200 € | 12,7 € |
| Vila Real de Santo António | 18 | — | — | 800 € | 1.100 € | 13,8 € |
| Santarém | 18 | — | — | 750 € | — | 11,8 € |
| Vila Real | 18 | — | — | 600 € | 450 € | 8,0 € |
| Óbidos | 17 | — | — | — | 1.100 € | 13,6 € |
| Tavira | 17 | — | — | 900 € | 1.350 € | 14,9 € |
| Alcochete | 17 | — | — | 1.850 € | 2.850 € | 20,5 € |
| Beja | 16 | — | — | 600 € | 870 € | 11,3 € |
| Nazaré | 16 | — | — | 800 € | 1.200 € | 15,3 € |
| Valongo | 16 | — | — | — | 1.000 € | 10,7 € |
| Entroncamento | 16 | 350 € | — | — | 950 € | 10,0 € |
| Torres Vedras | 15 | — | — | 600 € | — | 14,8 € |
| Ourém | 15 | — | — | 700 € | 1.000 € | 10,5 € |
| Moita | 15 | — | — | — | 970 € | 14,3 € |
| Ponta Delgada | 15 | — | — | 1.200 € | 1.320 € | 13,4 € |
| Grândola | 14 | — | — | — | 1.200 € | 15,7 € |
| Castelo Branco | 14 | — | — | 750 € | 800 € | 8,1 € |
| Caldas da Rainha | 13 | — | — | 800 € | 950 € | 11,6 € |
| Águeda | 12 | — | — | — | 750 € | 7,1 € |
| Tomar | 12 | — | — | — | 850 € | 7,8 € |
| Olhão | 11 | — | — | 1.100 € | 1.200 € | 16,0 € |
| Santa Cruz | 11 | — | — | — | 1.350 € | 16,2 € |
| Caminha | 11 | — | — | — | 900 € | 10,3 € |
| Pombal | 10 | — | — | — | 750 € | 9,2 € |
Mediana das rendas pedidas nos anúncios ativos na DupliCasa a 5 de novembro de 2026. É o preço pedido, não o preço final do contrato. Cidades com pelo menos 10 anúncios.
Perguntas frequentes
Qual é a renda média de um T1 em Lisboa?
A meio da tabela, 1.500 € por mês nos anúncios da DupliCasa a 5 de novembro de 2026.
Qual é a renda média de um T1 no Porto?
A meio da tabela, 1.000 € por mês nos anúncios da DupliCasa a 5 de novembro de 2026.
Quanto custa um quarto em Lisboa?
Cerca de 590 € por mês (mediana dos anúncios a 5 de novembro de 2026).
De onde vêm estes números?
Da mediana das rendas pedidas nos anúncios ativos na DupliCasa, que junta vários sites de arrendamento em Portugal. Atualizamos de 30 em 30 minutos.
Arrendar sem cair numa burla
- Visita a casa antes de pagar qualquer valor.
- Desconfia de rendas muito abaixo das outras na zona.
- Confirma que quem anuncia é mesmo o dono.
- Em breve, com o pagamento seguro da DupliCasa, a entrada só vai chegar ao senhorio quando receberes as chaves.